2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
三鷹市
130.6万円/㎡
前年比+1.4%
ベルジュール三鷹ステーションハウス
東京都三鷹市上連雀一丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩3分
2020年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より13%割高
相場
8,211万円
135.7万円/㎡
5,537
7,320
9,103
10,885
AI査定結果
推定相場価格
8,211万円
135.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,320万円〜9,103万円
121.0万円/㎡〜150.5万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ベルジュール三鷹ステーションハウス
9,280万円（153.4万円/㎡）/ 9階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は135万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 9,280万円 | 153.4万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 5,480万円 | 127.8万円 | 3階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 5,780万円 | 134.8万円 | 3階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 4,200万円 | 127.5万円 | 5階 | 32.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 4,320万円 | 131.2万円 | 5階 | 32.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 6,480万円 | 151.1万円 | 11階 | 42.88㎡ | 1LDK+SIC | 西 |
| 2024/04/04 | 6,980万円 | 162.8万円 | 11階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,980万円 | 139.5万円 | 3階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 8,480万円 | 128.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 151.1万円 | 3階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 8,780万円 | 133.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 6,980万円 | 129.4万円 | 10階 | 53.96㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/03/07 | 7,280万円 | 134.9万円 | 10階 | 53.96㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/02/14 | 7,700万円 | 142.7万円 | 10階 | 53.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/07 | 4,980万円 | 116.1万円 | 7階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/29 | 5,180万円 | 120.8万円 | 7階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/12/21 | 5,480万円 | 127.8万円 | 7階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/27 | 5,680万円 | 132.5万円 | 7階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/23 | 6,480万円 | 120.1万円 | 5階 | 53.96㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は126.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ベルジュール三鷹ステーションハウス 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 9,280万円 | 153.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | ザ・パークハウス三鷹レジデンス 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 10,480万円 | 151.1万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/13 | リビオ三鷹ステーションレジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,700万円 | 126.2万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/03 | イニシア三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,480万円 | 118.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | プレミスト三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 8,998万円 | 124.9万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/01 | コージーコート三鷹 三鷹市上連雀三丁目 | 武蔵境駅9分 | 8,280万円 | 117.0万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレシス三鷹上連雀 三鷹市上連雀七丁目 | 三鷹駅20分 | 7,380万円 | 122.7万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | ブリシア三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 6,880万円 | 124.7万円 | 55.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、三鷹市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.4万円）は三鷹市の平均と比較して17.5%割高です。
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