ベルジュール三鷹ステーションハウス

  • 東京都三鷹市上連雀一丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 11階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より11.1%割高

販価
9,480万円
156.7万円/㎡
相場
8,533万円
141.0万円/㎡
4,826
7,298
9,769
12,241
AI査定結果
推定相場価格
8,533万円
141.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,298万円〜9,769万円
120.6万円/㎡〜161.5万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ベルジュール三鷹ステーションハウス
9,480万円（156.7万円/㎡）/ 8階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は145.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/259,480万円156.7万円8階 60.5㎡ 3LDK西
2026/01/1910,480万円173.2万円9階 60.5㎡ 3LDK西
2026/01/1210,480万円173.2万円9階 60.5㎡ 3DK南西
2025/11/156,490万円151.4万円4階 42.88㎡ 1LDK西
2025/08/106,620万円154.4万円4階 42.88㎡ 1LDK西
2025/06/079,280万円153.4万円9階 60.5㎡ 3LDK西
2024/11/085,480万円127.8万円3階 42.88㎡ 1LDK西
2024/10/095,780万円134.8万円3階 42.88㎡ 1LDK西
2024/07/094,200万円127.5万円5階 32.93㎡ 1LDK西
2024/07/054,320万円131.2万円5階 32.93㎡ 1LDK西
2024/04/306,480万円151.1万円11階 42.88㎡ 1LDK西
2024/04/296,980万円162.8万円11階 42.88㎡ 1LDK西
2024/02/285,980万円139.5万円3階 42.88㎡ 1LDK西
2024/01/158,480万円128.5万円2階 66㎡ 3LDK西
2023/12/266,480万円151.1万円3階 42.88㎡ 1LDK西
2023/11/268,780万円133.0万円2階 66㎡ 3LDK西
2023/09/076,980万円129.4万円10階 53.96㎡ 2DK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は137.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
ベルジュール三鷹ステーションハウス
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅3分 9,480万円156.7万円60.5㎡3LDK8階 / 11階建 西2020年42戸RC
2026/02/08ザ・パークハウス三鷹レジデンス
三鷹市上連雀二丁目
三鷹駅3分 8,926万円161.5万円55.28㎡2LDK3階 / 11階建 東2020年77戸RC
2024/12/06プレシス三鷹上連雀
三鷹市上連雀七丁目
三鷹駅20分 7,380万円122.7万円60.13㎡3LDK5階 / 5階建 南西2021年23戸RC
2026/02/03リビオ三鷹ステーションレジデンス
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 6,580万円124.0万円53.07㎡2LDK3階 / 12階建 西2017年25戸RC
2026/02/23プレミスト三鷹
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅9分 6,980万円127.0万円54.97㎡2LDK10階 / 11階建 南東2019年55戸RC
2026/03/17パークホームズ三鷹ザレジデンス
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅8分 9,480万円166.2万円57.04㎡2LDK4階 / 5階建 東2015年48戸RC
2026/03/10ブリシア三鷹
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅17分 7,480万円124.5万円60.06㎡3LDK7階 / 7階建 南2023年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、三鷹市では31.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.7万円）は三鷹市の平均と比較して5.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
三鷹市
166.2万円/㎡
前年比+31.6%
東京都
三鷹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルジュール三鷹ステーションハウス
所在地東京都三鷹市上連雀一丁目
交通中央線三鷹駅徒歩3分
築年月2020年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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